En octubre de 2026, los créditos hipotecarios en Argentina alcanzaron su mayor nivel mensual en doce meses, con un aumento real del 3,3% respecto al mes previo y un crecimiento anual del 23,7%, según datos del Banco Central.

Expansión del programa oficial

El Gobierno amplió el acceso al programa oficial de vivienda. A partir de la segunda etapa, ya no es obligatorio que el préstamo se destine exclusivamente a la primera vivienda, lo que permite financiar distintas necesidades habitacionales.

"El objetivo es facilitar el acceso a la vivienda, sin restringir el uso del crédito a la primera vivienda", señaló el Ministerio de Economía.

Limitaciones de acceso

A pesar del mayor dinamismo del sector, muchas familias siguen sin contar con ingresos suficientes para solicitar un crédito. La disposición de los bancos a otorgar más préstamos no se traduce automáticamente en una mayor capacidad de endeudamiento para los hogares de menores recursos.

El panorama indica una reactivación del mercado hipotecario, pero también evidencia la necesidad de políticas complementarias que mejoren la capacidad de pago de la población más vulnerable.